Stavební rozpočty z praxe 
Martin Vilímec 

Mnoho rozpočtů končí špatně – chybí v nich klíčové položky, detaily z praxe, nebo technické návaznosti.

Výsledkem? Rozpočet nevychází, peníze chybí už v průběhu stavby a odpovědnost padá na projektanta nebo realizační firmu.

Co získáte spoluprací se zkušeným rozpočtářem z praxe:

• přesný a reálný rozpočet – žádné domněnky ani chybějící položky

• minimalizaci víceprací a reklamací – protože myslím na detaily

• rozpočet, který obstojí před investorem i zhotovitelem

• data ze špičkového software Build Power S – nejvyšší profesionální standard

• zkušenosti z praxe – vím, jak stavba reálně probíhá

Nejčastější chyby v rozpočtech, kterým se spolu vyhneme:

• chybí peníze na dostavbu – rozpočet byl podhodnocen už na začátku

• chybí technické položky a návaznosti – zvlášť u rekonstrukcí

• nejsou zohledněny vícepráce – v projektu nebyly promyšlené detaily

• chybí reálná znalost stavby – rozpočet sestavil někdo, kdo stavbu nikdy nevedl
  
  

Z praxe vím, že každý druhý nebo třetí rozpočet je špatně.
Největší problémy jsou při rekonstrukcích, kde běžní rozpočtáři nedokážou odhadnout skryté problémy.

Projekční kanceláře tak čelí reklamacím od klientů – „něco tam chybí“, „rozpočet nesedí“ a zbytečně řeší problémy, které by při spávně vytvořené kalkulaci nenastaly.

Projekční kanceláře tvoří hlavní část mých klientů. Je pro ně výhodné svěřit rozpočet odborníkovi, který:

• zná stavbu z praxe,

• ví, co do rozpočtu musí patřit,

• předchází reklamacím a problémům při realizaci.
  
  

Kalkuluji stavby všech typů – od rodinných a bytových domů až po komerční objekty a technické stavby. 

Mám za sebou například:

• bytové domy v hodnotě přes 100 mil. Kč (např. v Krnově),

• projekty pro pozemní stavitelství,

• rekonstrukce i novostavby, kde často pomáhám odhalit a doplnit chybějící technické položky.
  
  

Pokud děláte projekty a chcete mít jistotu, že kalkulace bude odpovídat realitě – ozvěte se.